土壤污染調(diào)查具體時間階段是什么？

詳細問題：依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條規(guī)定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”，具體時間節(jié)點是什么時候？是在地塊內(nèi)建筑物拆除后還是拆除之前做呢？

答：一、《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條規(guī)定：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”中用途變更屬于自然資源部門職責(zé)范圍，具體節(jié)點建議咨詢自然資源部門。

二、根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019)，《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估及效果評估報告技術(shù)審查要點》，土壤污染狀況調(diào)查目的是明確地塊污染物種類、濃度和空間分布，并提出是否需要開展進一步風(fēng)險評估的建議。建議在建筑物拆除后開展土壤污染狀況調(diào)查，若未拆除即開展土壤污染狀況調(diào)查，對于地塊存在尚未清理完畢的危廢、固廢、建筑物等，若清運或拆除過程新發(fā)現(xiàn)污染或產(chǎn)生二次污染，需對新發(fā)現(xiàn)污染或二次污染區(qū)域開展補充調(diào)查。